위즈경제

▷카카오뱅크, 대출금리 3%·5대 시중은행과 제휴 ▷핀다, 우리은행·전북은행 제휴...모든 주택의 보증부 전세자금대출 대상 [위즈경제] 류으뜸 기자 =핀테크 업계가 '전월세 대출 갈아타기' 서비스를 출시했습니다. 1일 핀테크 업계에 따르면, 카카오뱅크는 금융권 대환대출 인프라 서비스 확대에 따라 새로워진 '전월세보증금 대출 갈아타기' 서비스를 선보입니다. 고객은 챗봇 인터페이스를 기반으로 기존 대출 대비 유리한 갈아타기 조건을 확인할 수 있습니다. 앱 화면에서 예상한도와 금리, 카카오뱅크로 갈아타기할 경우 예상되는 연 이자 절감액까지 한눈에 비교할 수 있습니다. 인지세, 예상보증료 등 추가 비용도 조회 가능합니다. 카카오뱅크는 주택금융공사 일반 상품부터 청년 전월세보증금 대출, SGI 전월세보증금 대출 ..

부동산/부동산 일반 2024. 2. 1. 10:48

▷지난해 가입자수 2703만8994명, 1년만에 약 76만 이상 감소 ▷청약통장 대신 특공 확대 및 대출 지원 강화 등 개선방안 제시 [위즈경제] 류으뜸 기자 =청약통장 가입자 수가 18개월 연속 감소하면서 과거 내 집 마련을 원하는 사람이라면 필수적으로 갖고 있던 청약통장 인기가 최근 떨어진 것 아니냐는 분석이 나옵니다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 12월 말 기준 주택청약종합저축 가입자 수는 2703만8994명으로 2022년 12월 말 2638만1295명에 비해 76만7773명 감소했습니다. 청약통장 가입자 수는 2022년 6월 말 2703만1911명으로 최고치를 찍은 뒤 18개월째 감소 중입니다. 수도권의 경우 청약만 당첨되면 시세 차익으로 수억원을 기대할 수 있어 관심이 높았지만, ..

부동산/부동산 일반 2024. 1. 30. 11:11

[위즈경제] 김영진 기자 = 금융당국이 오는 1월 29일 종료를 앞둔 ‘특례보금자리론’을 대신할 ‘보금자리론’을 발표했습니다. 새로운 보금자리론의 규모는 5~15조 원으로 탄력적으로 공급되며 서민과 실수요층에게 집중됩니다. 기존 특례보금자리론이 부동산 시장에 많은 유동성을 공급하며, 실수요자에게 여러모로 도움이 된 만큼 새로운 보금자리론에도 시선이 모이고 있는데요. 다만, 한국은행이 상당한 규모의 가계부채를 언급하며 특례보금자리론 등의 정책모기지에 호의적이지 않은 반응을 보였듯, 새로운 보금자리론이 가계부채를 압박하지 않을까 하는 우려도 남아 있습니다. ★ 특례보금자리론: 대출한도가 최대 5억, 대출만기는 50년인 정책모기지 상품. 대출금리는 고정으로 4.50%~4.80%이며, 저소득청년(0.1%p)·신..

부동산/부동산 일반 2024. 1. 26. 10:57

▷수도권 분양물량 지난해보다 1만8000가구 이상 줄어 ▷청약 경쟁률, 비역세권 단지 대비 2배 이상 높아 출처=클립아트코리아 [위즈경제] 류으뜸 기자 =지난해 수도권 아파트 분양 물량이 2012년 이후 최저치를 기록했습니다. 17일 부동산 정보 제공업체 부동산R114에 따르면 지난해 수도권 분양 물량은 6만 8633가구로, 전년보다 1만 8000 가구 이상 줄었습니다. 수도권 분양 물량은 최근 지속적으로 감소 추세인데, 올해 예상 분양 물량은 6만 가구 정도로 지난해보다 더 적습니다. 업계 관계자는 "지난해 분양 물량이 줄어든 것은 수요 자체가 위축된 데다가 원자재값 인상에 따른 공사비 인상 등으로 신규 아파트 공급에 부담을 느꼈기 때문"이라면서 "이 같은 분양과 입주 물량의 동반 감세로 전세가 상승세..

부동산/부동산 일반 2024. 1. 17. 13:42

▷ 국토교통부, 전세사기 의심 공인중개사 3차 특별점검 결과 ▷ 공인중개사 429명(16%)의 위반행위 483건 찾아내 ▷ 지난 1월 4일 기준 전세사기 피해자등 10,944건 가결 [위즈경제] 김영진 기자 = 국토교통부가 전세사기를 저지른 것으로 의심받고 있는 공인중개사에 대한 세 번째 특별점검 결과, 공인중개사 429명(16%)의 위반행위 483건이 적발되었습니다. 이 중 68건은 경찰에 수사 의뢰가 들어갔으며, 자격취소 1건, 등록취소 3건, 업무정지 69건, 과태료부과 115건의 행정처분(188건)이 진행 중에 있습니다. 점검 현장에서 경고 및 시정 조치하는 사례도 227건에 달했는데요. 지난 1, 2차점검 때 4,332명의 공인중개사 중 880명(20%)의 위반행위가 932건 적발되었다는 점을 ..

부동산/부동산 일반 2024. 1. 16. 10:12

▷주택 매매 지수, 전국 대부분 악화 ▷서울이 다른 지역에 비해 더 떨어져 ▷반면 민간아파트 분양가 평당 17.16% 올라 [위즈경제] 류으뜸 기자 =서울의 주택매수심리지수가 다른 지역에 비해 많이 떨어진 가운데, 민간 아파트 분양가는 평당 17.16%가 올랐습니다. 15일 국토연구원 부동산시장연구센터가 공표한 '2023년 12월 부동산시장 소비자 심리조사'에 따르면 지난달 전국 주택매매시장 소비심리지수는 전월 101.9에서 100.1로 1.8%p 내려 보합 수준이었습니다. 이 지수는 부동산 중개업소와 일반 가구를 대상으로 설문 조사해 소비자의 행태변화 및 인지 수준을 0~200의 숫자로 수치화한 것입니다. 지수가 100보다 크면 가격 상승과 거래 증가 응답자가 많다는 뜻이고, 100보다 작으면 그 반대..

부동산/부동산 일반 2024. 1. 15. 15:02

▷비아파트 신축 소형주택 구입시 주택수 제외 ▷공공 신축 매임약정은 매입단가를 현실화 ▷한국·대한주택건설협회 "조속한 법령개정 등 후속조치 필요" [위즈경제] 류으뜸 기자 =정부가 10일 발표한 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’을 발표했습니다. 여기에는 도시형생활주택·오피스텔 규제완화 및 세제지원을 통해 사업여건을 개선 등 부동산 침체, 전세사기 등의 여파로 타격이 큰 비(比)아파트 공급 활성화를 위한 규제개선책이 포함됐습니다. 정부는 앞으로 전용면적 60㎡ 이하 비아파트 소형 신축 주택은 취득세를 최대 50% 깎아주도록 관련 법 개정을 추진할 계획입니다. 소형 주택의 구입 부담을 낮추기 위해 향후 2년간 준공된 비아파트 소형 신축 주택은 종부세·양도세·취득세 산정시 주택수에서..

부동산/정책, 제도 2024. 1. 10. 17:14

▷준공후 미분양, 수도권뿐만 아니라 지방 상황도 심각 ▷국토연구원 '미분양주택위기 단계별 정책 대응방향' 발표 [위즈경제] 류으뜸 기자 =악성 미분양이라고 불리는 준공후 미분양 주택이 지난해보다 47.2% 급증한 가운데, 사태가 심화될 경우 취득세 감면 등 세제 지원책이 필요하다는 제언이 나왔습니다. 9일 국토교통부에 따르면 이런 ‘준공 후 미분양’이 전국에 1만465가구(지난해 11월 말 기준)인 것으로 집계됐습니다. 지난해 같은 기간(7110가구)보다 47.2% 급증했습니다. 전국 미분양 주택은 5만7925가구인데 18%가량이 준공 후에도 팔리지 않은 것입니다. 수도권이 2089가구로 지난해(1051가구)보다 2배 가까이로 늘었습니다. 지방의 상황도 심각합니다. 지방의 준공 후 미분양은 8376가구인..

부동산/부동산 일반 2024. 1. 9. 10:56