위즈경제

▷ 선호도 높은 입지에 21만 호, 그린벨트 해제 지역엔 8만호 주택 공급▷ 법 신설하여 재개발, 재건축기간 단축... "실수요자에게 조기 공급"▷ 금융위원장, "상환능력 내 빌리고, 나눠갚는 대출관행 확립"  [위즈경제] 김영진 기자 = 정부가 서울과 수도권에 향후 6년간 총 42.7만 호 이상 규모의 부동산을 공급하겠다고 밝혔습니다. 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관은 8일 열린 ‘제8차 부동산 관계장관회의’에서 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안’을 논의하며 이 같은 계획을 밝혔는데요. 먼저, 서울·수도권 중심 선호도가 높은 입지에는 21만 호가 새로이 들어서며, 서울과 인근 지역 그린벨트를 해제하여 8만 호 규모의 신규주택지를 공급합니다. 정부는 이 과정에서 투기가 발생하지 않도록 신규택지를..

부동산/부동산 일반 2024. 8. 8. 16:24

▷ 부동산 거래량, 가격 수도권 중심으로 증가... 단속 강화한다▷ LH 중심으로 공급량 확대    [위즈경제] 김영진 기자 = 최근 부동산 거래량이 늘어나면서 부동산의 가격 역시 상승세를 나타내자 정부가 통제에 나섰습니다. 국토교통부는 1일 열린 ‘제2차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF’에서 “최근 주택시장은 서울·수도권 일부 지역 아파트 중심으로 가격 상승세가 지속되고 있으며, 서울·수도권 아파트 매매 거래량은 올해 들어 꾸준히 증가하고 있다”며, “주택가격 변동성 확대로 이어지지 않도록 철저히 경계하겠다”고 밝혔는데요. 국토교통부가 가장 크게 경계하는 건 ‘투기’입니다. 투기세력이 시장에서 활발하게 움직일 경우, 부동산 가격이 급등하여 실수요자가 피해를 볼 가능성이 높기 때문인데요. 국토교통부는..

부동산/부동산 일반 2024. 8. 1. 16:05

▷ 서울시, "비주거건물 면적 2.4%인데, 온실가스 배출량은 30%"▷ 내년부터 일정 면적 이상 신축 비주거건물, 재생열 50% 이상 설치 [위즈경제] 김영진 기자 = 지난 5월 2일, 서울시는 ‘기후위기 대응을 위한 녹색건물 컨퍼런스’를 개최하는 등 건축의 탄소중립을 위한 방향을 모색하고 있습니다. 이른바 ‘기후동행건물’ 프로젝트라 하여, ‘서울시 건물 온실가스 관리·평가제도’ 등을 시행하고 있는데요. 그 일환으로서, 서울시는 ‘서울형 건물에너지 정책 추진계획’을 발표했습니다. 내년부터 3만㎡ 이상 신축 비주거건물은 지하개발 50% 이상에 해당하는 면적에 재생열을 설치해야 합니다. 서울시는 건축주들의 부담을 고려해, 공사비 지원과 용적률 완화 등 인센티브를 제공하겠다고 전했습니다. 현재 서울시는 녹색..

부동산/부동산 일반 2024. 7. 24. 16:35

▷ 저렴한 매물 홍보하는 공인중개사 압박해▷ 공인중개사법 위반하면 3년 이하의 징역 또는 3천만 원 이하의 벌금형[위즈경제] 김영진 기자 = 서울시 민생사법경찰국이 서초구 아파트 집값 담합을 주도한 A씨를 공인중개사법 위반 혐의로 입건해 검찰에 송치했습니다.  A씨는 서초구의 한 아파트 소유자만 들어올 수 있는 단체 메시지방을 만들어, 온라인 부동산 정보 플랫폼에 올라온 매물 광고를 모니터링했습니다. 다른 공인중개사보다 낮은 매매가격으로 광고한 공인중개사를 놓고 “중개대상물 가격이 너무 낮다”, “그런 부동산은 응징해야 한다”는 메시지가 오갔는데요. A씨는 인근 공인중개사들에게 직접적으로 중개대상물을 특정 가격 이하로 광고하지 말 것을 강요했습니다. 특정 가격보다 저렴하게 아파트를 판매하지 말라는 이야기..

부동산/부동산 일반 2024. 7. 18. 10:21

▷지날달 입주율 79.2%...전달보다 5.1% 하락 [위즈경제] 류으뜸 기자 =최근 청약 당첨자들이 잔금 대출에 어려움을 겪으면서 서울 아파트 입주율이 15개월 만에 최저 수준으로 떨어졌습니다. 서울 대다수 아파트 가격이 무섭게 치솟으면서 잔금 대출을 확보하기 어려워졌기 때문으로 풀이됩니다.  16일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사를 한 결과 6월 전국 입주율은 63%로 5월 대비 0.6%p 소폭 하락한 것으로 조사됐습니다. 지역별로 살펴보면 수도권은 76.5%에서 77.6%로 1.1%p 상승했습니다. 인천·경기권이 72.5%에서 76.9%로 4.4%p 큰 폭 상승하며 수도권 상승폭을 이끌었습니다. 하지만 서울은 지난달 입주율이 79.2%로 전달 84.3%보다 5.1%p나 하락했습니다. ..

부동산/부동산 일반 2024. 7. 16. 16:33

▷서울 상승폭 확대...31개월 만에 가장 큰 폭▷아파트 거래비중도 늘어...2006년 이래 가장 높은 수치[위즈경제] 류으뜸 기자 =6월 서울 집값은 전월 대비 0.38% 오르면서 5월(0.14%)보다 상승 폭이 커진 것으로 나타났습니다.  한국부동산이 15일 발표한 '6월 전국주택가격동향조사'에 따르면 서울 집값은 전월 대비 0.38% 오르면서 5월(0.14%)보다 상승 폭이 커진 것으로 나타났습니다. 이는 2021년 11월 이후 31개월 만에 가장 큰 폭으로 상승한 수치입니다.   서울 내에서는 성동구(0.97%), 서초구(0.76%), 송파구(0.67%), 용산구(0.62%), 마포구(0.54%), 강남구(0.46%) 등 강남 3구와 마용성에서 큰 폭의 상승치를 기록했습니다. 서울 외 수도권에서는..

부동산/부동산 일반 2024. 7. 15. 16:22

▷ '중개업 교육제도 개선방안' 발표   [위즈경제] 김영진 기자 = 전국에서 전세사기가 다발적으로 발생하면서, 국토교통부는 공인중개사에 대한 특별점검에 나선 바 있습니다. 전세사기가 이루어지는 과정에서 공인중개사와 가해자가 담합하는 사례가 다수 발생했기 때문인데요. 지난해 이루어진 국토교통부의 ‘전세사기 의심 공인중개사 특별점검’에 따르면, 1·2차 점검에서는 의심되는 공인중개사 4,332명 중 880명의 위반행위 932건이 적발되었습니다. 뒤이어 이어진 3차 점검에서는 2,615명 중 429명이 483건의 위반행위를 저질렀습니다. 특히, 건물 소유주·공인중개사·중개보조원·임대인 등이 공모, 깡통전세 계약을 유도한 사례는 사회적으로 큰 파장을 남겼습니다. 공인중개사에 대한 신뢰가 흔들렸는데요. 이에 국..

부동산/부동산 일반 2024. 7. 10. 16:59

▷ '북한산 주변 고도지구 도시관리 계획' 첫 시범 적용▷ 평균 45m 범위 내, 구역별 고도제한 차등 적용[위즈경제] 김영진 기자 = 지난해 6월, 서울시는 ‘신(新) 고도지구 구상’을 발표했습니다. 서울의 주요 경관을 보전하면서, 도시환경도 개선될 수 있도록 고도지구를 전면 개편하겠다는 건데요. 고도지구를 엄격하게 설정해 재개발을 제한하기 보다는, 고도지구를 완화해 재개발을 활성화하는 방향을 선택했습니다. 남산과 경복궁, 국회의사당 등을 제외하고 고도지구로서 실효성이 적은 지역은 과감하게 해제하겠다는 방침을 전했는데요. 특히, 고도지구 중 규모가 가장 큰 ‘북한산 주변 고도지구’를 주거환경 개선의 가장 큰 장애물로 여겼습니다. 북한산 경관관리 가이드라인을 준수한다는 전제 하에, 고도제한을 완화했는데요..

부동산/부동산 일반 2024. 7. 3. 16:39