3월 소비자심리지수 1.2p 하락... '주택가격전망'은 반등

▷ 소비자심리지수 올해 들어 처음 감소
▷ '물가수준전망'과 '주택가격전망'은 상승

(출처 = 클립아트코리아)

 

[위즈경제] 김영진 기자 = 3월 소비자심리지수(Composite Consumer Sentiment Index, CCSI)가 100.7로 전월대비 1.2p 떨어졌습니다.

 

지난해 12월부터 상승세를 보이던 소비자심리지수가 올해 처음으로 하락세를 보인 건데요. 현재생활형편, 생활형편전망, 현재경기판단 등 대부분의 구성지표가 감소했습니다.

 

눈에 띄는 점은 소비자들의 ‘주택가격전망’입니다. 한국은행 조사에 따르면, 주택가격전망은 3월 기준 95로, 전월보다 3p 늘었습니다. 이는 지난해 9월 이후로 올해 들어 처음으로 나타난 반등세입니다.

 

소비자들의 주택가격전망은 지난해 9월 기준 110에서 꾸준히 하락하다가, 1월과 2월에 보합세를 보였고 3월에 들어서 다시 상승한 겁니다.

 

부동산 시장이 회복세에 들어서서 주택가격이 오를 것이라는 소비자들의 인식이 이전보다는 강해진 셈입니다.

 

한국부동산원의 2024년 2월 전국주택가격동향조사 결과에 따르면, 전국 주택종합 매매가격은 전월대비 0.14% 감소한 가운데 수도권에선 그 하락폭이 축소된 것으로 나타났습니다. 

 

한국부동산원은 “매수·매도자간 적극적인 가격 조정 없는 관망세 속에서 급매물 중심의 거래가 간헐적으로 발생하며 가격 하락 진행 중이나, 서울(-0.09%)은 강남지역 위주로 하락폭 축소, 경기(-0.21%)는 안양·시흥·과천·오산시 위주로 하락, 인천(-0.10%)은 교통망 개선 계획에 따른 기대감 영향으로 하락폭 축소되며 수도권 전체 하락폭이 축소”되었다고 설명했습니다.

 

특히, 서울 강남 11개구 중 송파구(0.00%)에서는 주요단지별 매수문의가 지속되는 등 보합세를 보이면서 강남지역의 주택가격 하락폭을 둔화시켰습니다. 한강 위쪽으로는 용산구(0.00%)가 송파구와 마찬가지로 보합세를 유지했는데요. 앞서서 소비자들의 3월 주택가격전망이 반등했다는 점을 감안하면, 주택가격이 수도권을 중심으로 다시 상승세에 오를 가능성도 배제하기는 어렵습니다.

 

한편, 소비자들의 3월 물가수준전망은 전월대비 2p 상승한 146으로 나타났습니다. 향후 1년간 기대인플레이션율 역시 0.2%p 늘었는데요.

 

소비자들은 앞으로 1년간 물가 상승에 영향을 미칠 주요 품목으로 농축수산물(63.4%)을 가장 먼저 꼽았습니다. 그 다음으로는 공공요금(54.2%), 석유류제품(27%), 개인서비스(19.2%), 공업제품(18.9%), 집세(0.6%) 등의 순이었는데요. 특히, 농축수산물이 향후 물가에 긴밀한 영향을 미칠 것이라는 응답이 전월에 비해서 11.9% 올랐습니다. 이는 최근 사과, 대파 등을 중심으로 한 농축수산물의 물가 오름세가 매섭기 때문입니다. 통계청 조사에 따르면 2월 소비자물가 상승(3.1%)을 견인한 건 농축수산물입니다. 전년동월대비, 농산물 가격이 5.7%, 채소 6.8%, 과일 8.6% 증가했는데요.

 

정부는 비축 물량을 풀고 할당관세 물량의 공급을 늘리면서 농축수산물의 물가를 잡기 위해 안간힘을 쓰고 있습니다.

 

농림축산식품부는 정부의 긴급 가격안정대책에 힘입어 (지난 3월 25일 기준) 대파의 가격이 전월대비 37.2%, 사과 16.7% 하락하는 등 전반적으로 하락세를 보이고 있다고 전했습니다.

 

3월 하순 주요 농산물의 소비자가격을 살펴보면, 대파가 1kg에 2,746원, 사과(후지)가 10개에 24,403원, 배(신고)가 10개에 38,490원에 거래되고 있는데요.

 

전월에 비해서는 가격이 낮아졌다고 해도, 전년동월과 비교하면 소비자들에게 여전히 부담스러운 가격입니다.

 

농림축산식품부 曰 “정부는 국민 장바구니 물가 부담 완화를 위해 3월 중순부터 1,500억 원의 긴급 가격안정자금을 투입하고 있다. 앞으로도 농축산물 가격의 적정 수준 유지를 통한 지속 가능한 생산과 소비가 실현될 수 있도록 최선을 다하겠다”