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▷고정금리 유형 주담대 비중 낮아...전체 2.5%▷금리변동 리스크 완화 등 차주 입장서 유리▷전문가 "비중 증가를 위한 정책을 검토해야"[위즈경제] 류으뜸 기자 =우리나라에서 정책모기지를 제외한 민간 주택담보대출 중 순수 고정금리 대출 비중이 여전히 낮은 수준에 머물고 있다. 이에 금리변동에 따른 중장기 리스크 완화와 소득 안정성을 위해 관련 대출을 늘려야 한다는 제언이 나온다.  10일 금융당국에 따르면 우리나라에서 정책모기지를 제외한 민간주택담보대출 중 순수고정금리 유형이 차지하는 비중은 상당히 낮다. 2022년 말 잔액 기준 은행권 민간 주택담보대출 중 순수고정금리형은 2.5%를 차지하는 반면, 변동금리형 및 혼합형(주로 5년간 고정금리 이후 변동금리로 전환)은 각각 68.7%와 28.8%를 차지..

부동산/부동산 일반 2025. 3. 10. 16:55

▷경기 둔화·대출 규제 겹치며 성장세 지속 어려울 전망▷전문가 "경기 침체·규제로 주담대 수요 감소 불가피"[위즈경제] 류으뜸 기자 =지난해 주택담보대출(이하 주담대) 시장은 유독 성장세를 보였지만, 올해는 상황이 다르다. 경기 둔화와 정부의 강력한 대출 규제가 맞물리면서 주담대 시장이 위축될 가능성이 높아졌기 때문이다.  ◇개인신용시장서 나홀로 성장세 보인 주담대 시장 9일 업계에 따르면 지난해 주담대 시장은 나홀로 성장세를 보였다. 재작년부터 가계대출 성장의 주요 동인이 된 주택담대출 시장의 경우 주택거래가 활발해지면서 선순환적 성장 구조를 보였기 때문이다. 신생아특례대출 등 정책자금 대출 공급과 금리 인하시기가 맞물리면서 주택담보대출 수요 증가의 배경이 됐다. 본지가 지난해 금융위가 발표한 가계대출..

부동산/정책, 제도 2025. 3. 7. 16:23

▷ 1월 가계대출 증가세 0.8조 원 기록... 3개월 만에 반등 ▷ 금융위원회, "상대적으로 안정적인 수준, 면밀하게 관리하겠다" [위즈경제] 김영진 기자 = 지난 1월 가계대출이 다시 증가세로 돌아섰습니다. 금융위원회에 따르면, 1월중 全금융권 가계대출은 총 0.8조 원 늘어나 전월(+0.2조 원) 대비 증가폭이 늘어났습니다. 가계대출이 급격하게 늘어났던 지난해 8월(+6.1조 원), 10월(+6.2조 원)보다는 규모가 작긴 하지만, 3개월 만에 가계부채가 증가폭이 감소세에서 증가세로 전환되었는데요. 대출의 종류 별로 살펴보면, 주택담보대출은 1월 동안 4.1조 원 늘어나, 전월(+5.0조 원) 대비 증가폭이 줄어들었습니다. 주택담보대출 자체로 보면 점점 하락하는 모양새입니다. 은행권, 제2금융권을 ..

경제/경제일반 2024. 2. 14. 16:28