순자산 늘고, 부채는 줄고... 부동산은 0.4%p 감소

한국은행 2024년 3분기 국민소득 설명회 모습 (사진 = 연합뉴스)

 

 

[위즈경제] 김영진 기자 = 한국은행의 '2024년 가계금융복지조사' 결과, 우리나라 국민의 가구당 평균 순자산은 전년도보다 3.1% 증가한 약 4억 5천만 원으로 나타났다. 가구의 자산이 2023년 대비 2.5% 증가한 약 5억 4천만 원을 기록한 반면, 부채는 0.6% 감소해 약 9천 1백만 원으로 나타났기 때문이다.

 

2024년 3월말 기준, 가구의 평균 소득과 처분가능소득은 2023년 대비 각각 6.3%, 7.0% 증가한 것으로 나타났다. 국민들의 지갑 사정이 전년도보다는 양호해진 셈이다.

 

전체가구의 56.9%가 3억 원 미만의 순자산을 보유하며, 10억 원 이상인 가구는 10.9% 순으로 나타났다. 전년에 비해 순자산 0~1억 원 미만 가구의 비중은 0.5%p 감소하고, 10억 원 이상 가구의 비중은 0.6%p 늘었다.

 

연령대 별로 보면, 순자산은 가구주가 60세 이상인 가구에서 5억 1,922만 원으로 가장 많았다. 전년대비 증감률 또한 60세 이상 가구가 6.8%로 가장 높았다. 

 

가구주 종사상 지위별 순자산 보유액은 자영업자 가구가 5억 5,620만 원으로 가장 큰 규모를 기록했다. 전년대비 증감률은 임시, 일용직 가구에서 7.0%로 높았다. 

 

눈에 띄는 점은 '실물자산'이다. 우리나라에서 금융자산을 보유하고 있는 가구의 비율은 99.9%이며, 실물자산은 84.4%를 기록했다.

 

실물자산은 전년대비 0.3%p 줄어들었는데, 특히 부동산이 0.4%p 감소한 것으로 나타났다. 거주주택 이외(주택, 토지 건물, 계약금 및 중도금)의 보유가구는 0.3%p 증가한 반면, '거주주택'은 0.4%p 줄어들었다. 

 

우리나라에서 부동산은 여전히 '주거'보다는 '투자'의 수단으로서 부각되고 있는 셈이다.

 

다만, 소득이 증가하거나 여유자금이 생기면 부동산에 투자할 의사가 있는 가구주는 전년대비 3.2%p 감소한 49.4%로 나타났다. 부동산 투자 의사가 있는 가구주의 주된 투자 목적은 '내 집 마련'이 38.2%로 가장 많았다. 그 다음이 '가치 상승'(18.5%), '임대수입'(16.7%) 등의 순이다.

 

2024년 3월말 기준 가구의 평균 부채는 9,128만 원으로, 부채를 보유한 가구의 비율은 전년대비 1.4%p 감소한 60.7%로 나타났다. 하지만, 부채 평균은 1억 5,043만 원으로 1.6% 증가했다. 담보대출이 3.9% 늘고, 신용대출은 3.8% 감소했기 때문이다.

 

가구주 연령대 별로는 40대의 부채가 1억 3,148만 원으로 가장 많다. 가구주의 연령이 높아질수록 임대보증금의 비중도 높아졌다.

 

가구주 종사장지위별로는 자영업자 가구의 평균 부채가 1억 2,020만 원으로 가장 많았다.